土地出让金的计算一般依据房屋的总价、土地使用权出让的年限以及当地的政策规定。在中国，各地的土地出让金标准不同，通常以房屋价格的一定比例来收取。假设某地的土地出让金比例为15%，则30万元的房子，土地出让金为30万元 × 15% = 4.5万元。不过，具体的比例和费用可能因地区和规划用途的不同而有所变化，建议咨询当地房地产管理部门或查阅相关政策获取准确信息。
