首付三十万，假设贷款三十万，房屋总价六十万。若利率为4.5%，按25年等额本息还款，每月还款额约为1503元。总利息约为15.1万。根据六十万的房子，首付三十万，剩下三十万需要贷款。假设利率为5%，按30年计算，每月还款额为约1600元左右。总利息为约18万。
