在开发商购买商铺时,买方需要支付购房款、印花税、契税、公证费等费用。购房款是购买商铺的实际价格,通常需一次性支付或按揭方式支付。印花税是按照商铺价格的一定百分比缴纳给政府的税费。契税是购买商品房时需要支付的税费,按商铺价格的一定百分比计算。公证费是公证处对买卖双方签订的买卖合同进行公证的费用。另外还可能包括物业管理费和装修费等其他费用。