北京旧宫新苑房子便宜主要是因为其地理位置偏远，交通不便，配套设施不完善以及周边环境较为荒凉等原因。这导致购房者对该区域的需求相对较低，房价自然也就相对较低。另外，该区域的土地供应较为充足，开发商有较大的压力把房屋尽快售出，因此也会以较低的价格进行销售。综合以上各个因素，北京旧宫新苑房子会相对便宜一些。
