北京限价房5年后出售需要缴纳的费用包括土地增值税、契税、中介费、评估费等。其中土地增值税按照房屋的增值部分缴纳，税率为20%，契税为房屋成交价的1%-3%，中介费一般为房屋成交价的2%-2.5%，评估费约为1000-2000元不等。另外还需支付过户费、公证费、维修基金等费用，具体金额根据房屋成交价不同而有所变化。综合计算下来，出售北京限价房5年后的总费用约为房屋成交价的15%-20%左右。北京限价房5年后出售需要交5%的增值税和1%的契税。增值税是根据房屋的成交价计算的，而契税则是按照房屋的评估价来计算。一般来说，增值税和契税的总费用在8%-10%左右。另外，还需要支付房屋买卖的中介费用、过户费、评估费等，大概在房屋成交价的1%-2%左右。总的来说，北京限价房5年后出售所需费用大约在9%-12%之间。
