赎楼是指购房者在银行或其他金融机构按揭购房后，提前偿还剩余贷款的一种行为。首期款是购房者购买房产时需要先支付的一部分款项，一般为整个房产总价的10%-30%。赎楼的时间取决于购房者的经济情况和银行的规定，一般情况下需要等到按揭贷款的首期款全部支付完成后才能进行赎楼操作。整个过程可能需要几年时间。赎楼通常需要支付全部贷款余额作为首期款，以及可能的利息和罚款。最常见的赎楼期限为60天，但具体时间取决于银行或贷款机构的规定。在赎楼期限内未能支付全部款项，可能导致产权转让，甚至房屋被拍卖。因此，在购买房产时一定要了解清楚赎楼的规定和期限，及时准备足够的资金。
